国家对黑龙江农垦的土地承包是怎样规定的

更新时间：2017-07-14 04:41:41

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国家对黑龙江农垦的土地承包是怎样规定的;我认为我们农场的土地分配不合理怎么办

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2013.12.05 20:20:31

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现阶段，我国农村土地分配政策主要遵循《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定。

一、根据《土地管理法》第十四条，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产。承包期限设定为三十年，并需要签订承包合同明确双方的权利和义务。承包土地的农民有义务保护土地并按合同约定的用途合理利用。此外，农民的承包经营权受法律保护。

在承包期内，如需对个别承包经营者的土地进行调整，必须获得村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并需报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

二、根据《农村土地承包法》第十八条，土地承包应遵循以下原则：

1. 在统一组织承包时，本集体经济组织成员应依法平等地享有承包土地的权利，同时也有权自愿放弃承包。
2. 承包过程应经过民主协商，确保公平合理。
3. 承包方案需按照法律要求，经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意。
4. 承包程序必须合法。

2015.03.10 09:55:45

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1. 土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
2. 我国法律规定，只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其继承人可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。
3. 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
4. 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
5. 对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。
6. 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

2016.05.28 02:37:46

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　　在农村土地承包经营合同的履行过程中，承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利，不经有关部门批准和办理相关手续，擅自改变土地的农业用途，进行掠夺性或毁灭性经营，是严重违反农村土地承包法规定的违法行为。对此，作为土地承包经营的发包方即村委会，是否有权就此收回承包方所承包的土地，以维护集体利益?这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地，势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利，也使其失去了生活的依托，诱发社会不安定因素。　　所以，村委会作为土地的所有者和发包方，应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管，不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途，从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度，及时制止违法合同和有效打击违法行为，维护农业生产经营的正常秩序。

2017.07.14 04:41:41

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