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房屋认购合同

更新时间：2013-12-03 14:43:25
问题描述：
 您好 我目前看中一套商品房。但是开发商还没有预售许可证,其他4证是齐全的。现在我需要先交30%首付,然后跟开发商签订一个房屋认购合同(不是房屋买卖合同)。我需要在这个认购合同中注意一些什么,需要特别补充一些什么!谢谢您!
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 孟祥涛律师
    孟祥涛律师
    服务地区：北京-北京
    您好：根据法律规定，商品房必须具备五证方可上市交易，缺少预售许可存在法律风险，建议慎重考虑。
    2013.12.03 14:07:14
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    建议携带相关资料面谈
    2013.12.03 11:53:28
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  • 陈珺律师
    陈珺律师
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    建议委托律师为你提供帮助。如需帮助可以与我联系。
    2013.12.03 14:35:18
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  • 王华伟律师
    王华伟律师
    服务地区：北京-北京
    无论是何种形式，没有预售许可的合同无效，取得之后才发生效力
    2013.12.03 14:43:25
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