卖了一套二手房买方用他姐夫的名字和我签

更新时间：2013-12-08 20:56:24

问题描述：

卖了一套二手房买方用他姐夫的名字和我签的合同按的自己的手印房屋买卖合同成立吗

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房产是谁的姓名？如果是其姐夫的，需要其姐夫和姐姐在合同书上签字。
中华人民共和国合同法

第九条　当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
　　当事人依法可以委托代理人订立合同。

　第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
　　相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

2013.12.01 19:32:48

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李建成律师
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具体的房东是谁的

2013.12.01 19:35:22

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李同红律师
服务地区：北京-北京

需要经过姐夫追认的。

2013.12.01 20:03:01

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常路律师
服务地区：北京-北京

您好，需要追认

2013.12.01 21:01:54

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张海亮律师
服务地区：北京-北京

您好，需要产权人的追认。需要帮助可以来电咨询。

2013.12.02 10:34:56

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孙伯密律师
服务地区：河北-廊坊

建议要一致。。。。

2013.12.08 20:56:24

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