父母赠予子女房产

更新时间:2013-12-10 20:46:12
问题描述:
60多岁的父母在离婚时,赠予一套房屋给我。在赠与协议中写明,房屋产权及拆迁款均不得与配偶分享,并公证。但是此产权已经过户到我的名下。现在的妻子要求在房产证上加上她的名字,想知道万一发生婚变,或其他变故,配偶是否可以分得此房产,之前父母的赠予协议公证还有效吗?加名字也是瞒着父母的,父母还有可能起诉要回房产吗? 急请法律专家给予解决,非常感谢!!!
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5位律师解答
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    一旦加上您配偶的姓名,一旦发生婚变,配偶有权主张分割共同财产。
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)

     第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
      (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
      (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    2013.11.29 09:09:42
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  • 曾兵律师
    服务地区:北京-北京
    您好!赠与已经完成,房屋所有权归您,与您父母没有关系了,如果加上妻子的名字,便属于共同财产,如没有约定份额,离婚时,对方有权要求分割一半。欢迎来电咨询。
    2013.11.29 09:25:33
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  • 李春艳律师
    服务地区:北京-北京
    你好,只要赠与协议是经过公证局公证就具有法律效力,属于你个人婚前财产。
    2013.11.29 09:31:54
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  • 王琮玮律师
    服务地区:北京-北京
    已经过户到您的名下,属于您的个人财产,想要加名,需要争取您的同意,一旦同意加名,该房产也有加名人的部分,发生变故,就有权利要求分房产。
    2013.11.29 09:33:49
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    已经过户到您的名下,属于您的个人财产,想要加名,需要争取您的同意,一旦同意加名,该房产也有加名人的部分,发生变故,就有权利要求分房产。V
    2013.12.10 20:46:12
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父亲有外遇要离婚。除了父母以前住的房子,父亲还买了另一套房子,但房产权是我阿姨的名字。如果父母离婚,
即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
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夫妻与成年儿子共有产权房,6O平方米,该房屋属于以前贫困家庭单位的福利分房。后来,父母购买了产权,加
若配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割
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你好,签订赠与协议办理公证,赠与协议可以委托律师代写了,详细咨询可以来电。
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父母赠予子女房产
直接到房产局办理!如果还不清楚可以电话咨询!
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父母赠与子女房产
房产原则上首先一分为二。其中一半是父亲的,由你妈妈和全部子女作为继承人。另一半是你妈妈的,如果她要赠与给老二,你和其他子女没权利限制。
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父母赠予子女房产
可以通过赠与公证或遗嘱,明确将相应财产赠与给其子女个人或由子女个人继承即可。
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