购买二手房遇到如此中介和二卖家真是伤不起啊

更新时间:2013-11-11 22:12:58
问题描述:
今年6月份通过中介买了一套二手房,所有的手续办好后也入住了,但是卖家的户口一直未迁走,打电话让他迁,他居然说押金他不要了,户口也不迁了。后来就向中介反应了这个问题,让中介处理(因为卖家的押金都还没退)。但是是个4个多月了,也一直没给个准确答案。今天直接到中介找到了他们领导,那人居然说这个事情已经不关他们事情了,他们出面协调都算是帮忙了。听了这话我是相当的气氛啊。我想请问这些写进了合同里的条款,而且还有卖方的押金没我签字都还没退,他们算是完事儿了么?我可以起诉中介吗?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 黄宏律师
    服务地区:四川-自贡
    你好!如果迁走户口是写入了购房合同的,这就属于卖方的附随义务。卖方不能以不要中介的押金为由来不履行。属于卖方违约。至于中介方,要看中介与你之间的合同有无约定由中介负责对方迁走户口。如果没约定的就是由卖方承担违约,而不是中介负责承担违约。建议先协商处理。
    2013.11.11 22:12:58
    点赞
    谢谢您的解答,买房合约里面是明确了卖方必须在三个月内把户口迁走,我们没有和中介单独签订合约,那就不关中介的事了吗,卖家的押金还在中介手里,这个事情的售后算是没处理完吧?
    2013.11.12 10:23:31
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