民间借贷抵押权属

更新时间：2013-11-10 00:50:40

问题描述：

对方有2套房屋,均有银行抵押,又分别有民间抵押.总贷款额超过任一套房产值.其中一套被处置,那2个民间债权人的债权顺序是否一样,还是被卖的那套房屋抵押民间债权人优先于另一套未被处置的债权人?

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刘绪军律师
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什么叫民间抵押?是否登记呢，登记优先未登记，准确地说，未登记的抵押权还未成立。登记在先优于登记在后。

2013.11.09 18:58:13

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徐涛明律师
服务地区：江苏-南京

抵押债权优先普通债权，抵押在先的优先。

2013.11.09 12:47:22

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王晓伟律师
服务地区：江苏-南京

民间抵押权是否办理了抵押权登记

2013.11.09 18:24:31

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唐凯律师
服务地区：江苏-南京

一般诉到法院，还是按照比例来，不会按照谁先的原则。

2013.11.10 00:50:40

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