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房本多长时间能下来
更新时间：2013-11-16 20:35:54
问题描述：
您好,我家房子2010年3月份交房至今房本没有下来,现在开发商要把我们的房在房产局申请房屋抵押拿贷款去建新的楼盘,请问我们改怎么办维护我们的权益?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张汝东律师
服务地区：河北-秦皇岛
第一，商品房交房时间以合同约定为准，如果无约定，则开发商应当在交付房屋以后一年内办理产权证。逾期未办理的，可以要求按照已付购房款参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
第二，在合同无明确约定办理产权证的情况下，房屋交付一年零90天以后，你可以起诉开发商要求解除合同并赔偿损失。
第三、开发商卖出房屋以后再次抵押，你可以起诉主张开发商与银行之间的抵押合同无效。
2013.11.05 14:33:16
点赞
李文策律师
服务地区：河北-秦皇岛
139-0335-6306
咨询我
可以起诉解决，要求开发商赔偿损失，办理房本
2013.11.04 18:48:07
点赞
孙佩双律师
服务地区：河北-秦皇岛
您好，建议及时起诉要求配合办理房产过户手续，以免房屋被抵押，面临巨大风险。
2013.11.04 11:38:21
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
，建议及时起诉要求配合办理房产过户手续，以免房屋被抵押，面临巨大风险。
2013.11.15 21:01:22
点赞
常俊青律师
服务地区：河北-秦皇岛
你好 既然房子已经是你们烦人 你们 是可以拒绝的
2013.11.16 20:35:54
点赞
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