律师。我想向您咨询一
更新时间：2013-11-07 11:18:14
问题描述：
您好,律师。我想向您咨询一下关于购买房子的事,我们村里有一户人家卖他自己的房子,他的房子是3层的要卖40万不包过户。他的房子的房产证不是村里的集体证而是个体证,现在卖房子的是他老婆。因为她老公在外地一时回不来,这个房产证也不再他们手上,在银行做抵押。因为他们在银行有贷款,把房产证给银行做抵押。我现在买她的房子,把钱给他,他可以把房产证从银行拿出来。我现在就是担心,我把钱给他,他把房产证拿出来了我们去民政局办手续,一定要他们夫妻俩签名才可以过户,是吧?现在她老婆说卖给我们,要我们给35万他,他可以把她自己房子的房产证压给我们,他那个房子最多只能值10万。她老公是同意她卖的,但是就是他老公暂时签不了字。我现在就是想问,如果我按他的要求去办理这些手续,要他在律师那里或者司法机关那里签一份协议,就是等他老公回来立马签字过户给我,这样可以吗。我就是担心,我把钱给他了,但是他老公不承认这件事,不肯签字我们都没什么可以约束他的。这个有点麻烦,希望律师给我一些意见。谢谢!
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