房屋是由小儿子造的，但产证上老人是户主（产证上小儿子一家三口名字都有，小儿子，媳妇，孙子），但老人想

更新时间：2013-11-04 14:13:10

问题描述：

房屋是由小儿子造的，但产证上老人是户主（产证上小儿子一家三口名字都有，小儿子，媳妇，孙子），但老人想将自己在房屋中的份额赠送给大儿子，需经过小儿子同意吗？

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老人可以处分自己的财产份额，无需其他人的同意。
中华人民共和国物权法

　第四章一般规定
　　第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2013.11.03 13:59:18

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易轶律师
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你好！老人有权处分属于自己的财产，有权将自己的份额赠送给大儿子，不需要经过他人同意。

2013.11.04 14:13:10

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

赠与的话，不需要经过小儿子同意。

2013.11.03 10:56:04

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熊学军律师
服务地区：北京-北京

房屋的所有权以房产证的登记为准，如果老人是房屋所有权人，是不需要经过其他人同意就可以办理赠与的。

2013.11.03 10:59:44

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李建成律师
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不用的

2013.11.03 11:35:12

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沈晶律师
服务地区：北京-北京

如果小儿子已将房产赠与老人的情况下，老人可以处理。

2013.11.03 20:13:35

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张海亮律师
服务地区：北京-北京

您好，产权人有权处置房产不需要其他人同意。

2013.11.04 10:21:23

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