如何解除租赁合同

更新时间：2013-11-02 17:00:44

问题描述：

我在北京租房,跟中介签了一年的合同,现在才住了一个月,由于种种原因不想继续租这间房了,之前已经提前跟中介公司说过了,但是他们强制要求我必须要先找到新租户才允许我搬家,并且不同意我提议的重新在他们中介内部找一家房间继续租,这种情况我该怎么办呢?还有就是合同上并没有写明我提前解约的违约责任及手续,这种情况下,我应该怎么办呢?

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属于您违约，协商不成，到法院起诉，按合同约定，承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2013.11.02 17:00:44

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靳双权律师
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协商不成起诉法院中介公司违约维权

2013.11.01 23:51:37

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，你属于违约，需要支付违约金的，建议协商解决。

2013.11.02 01:38:04

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