我买了一套拆迁安置房,买房人拿着一张拆迁

更新时间：2013-10-28 19:07:23

问题描述：

我买了一套拆迁安置房,买房人拿着一张拆迁协议书上面是买房给我的父亲名字,又一张是大队部给他的证明,上面写的户主是他,我们相信了政府开出的证明跟他儿子签了买卖合同,房款一次付清,我们拿到房钥匙装修后,他父亲来要房,说我们没有通过他,要收回房子。我想问我们买卖合同有没有效。

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郁丽律师
服务地区：江苏-苏州

户主并不代表就是产权人
购买拆迁房一定要注意，特别是产证还没有下来的房子，一定要查登记户表，所有安置人都要前面
像你这种情况，可能以后房产证下来无法过户
虽然合同是有效的，但如果无法过户，只能要求赔偿违约金

2013.10.28 17:31:12

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江苏创策律所律师
服务地区：江苏-苏州

需要判断卖房人是否有处分权，

2013.10.28 14:38:00

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高小芳律师
服务地区：江苏-苏州

不一定，要看具体的情况

2013.10.28 15:17:27

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

看他父亲是否默认来定。

2013.10.28 17:04:00

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胡剑桥律师
服务地区：江苏-宿迁

如果他父亲没证据证明是产权人，那合同是有效的

2013.10.28 17:56:21

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陈黎律师
服务地区：江苏-苏州

这类案件要具体分析的，如有不明，来电或来所咨询。

2013.10.28 19:07:23

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