8年前我家祖业房屋拆迁(土地使用证是我本

更新时间:2013-10-28 15:16:10
问题描述:
8年前我家祖业房屋拆迁(土地使用证是我本人名字),但因当时我在外地上学,我继父就替我签字了,是否有效?政府批了一片宅基地(拆迁安置的宅基地)给我们修房子,该拆迁后的宅基地和拆迁款本应是我本人的。目前已在该宅基地盖上房屋了,但自建房房主是我继父,我继父要和我母亲离婚,我现在通过诉讼能取回本该属于我的房子(一半的产权).
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6位律师解答
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  • 蒲容容律师
    服务地区:四川-成都
    您好,当时如无您的书面授权委托,您继父代替你在合同上签字是无法律效力的,但该合同的无效需要仲裁机构或者法院确认无效,而签订合同双方的当事人或第三人不能直接认定该合同无效,但确认合同无效有时效规定,因此还要视你们的具体情况而言。如现在该自建房在您继父名下,那么即使最坏的情况之下,该房产属于您继父与您母亲的婚后共同财产,在离婚时您母亲也可以分割其中的一半,如无法协商,则可通过诉讼途径解决。
    2013.10.25 12:10:41
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  • 沈辉律师
    服务地区:四川-成都 139-8219-5329
    咨询我
    你好,根据合同法的规定,若是当时你继父代替你在合同上签字没有你书面授权委托,他的签字行为是无法律效力的,但该合同的无效需要仲裁机构或者法院确认无效,但确认合同无效有时效规定,因此还要视你们的具体情况而言,。其次,你继父的自建房,属于你继父与你母亲的婚后共同财产,在离婚时你母亲也可以分割其中的一半,如无法协商,则可通过诉讼途径解决。
    2013.10.25 13:15:11
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  • 刘倬律师
    服务地区:四川-成都
    你好!据你所述,是可以争取的,建议带上相关资料约见当面咨询。具体可以与我们进行联系。
    若还有疑问或需要法律帮助,可来电详询。
    2013.10.24 22:30:04
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  • 李建军律师
    服务地区:四川-成都
    你继父没你特别授权,签字无效。是否可以起诉,还需要详细了解情况。
    2013.10.24 23:10:13
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  • 陈利高律师
    服务地区:四川-成都
    您好,您继父没有您的授权就签字,属无效;您的主张是可以通过诉讼的方式得到维护的。
    2013.10.25 10:05:37
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  • 李三勇律师
    服务地区:北京-北京
    您好:
    至少能取回一半,看情况是有可能取回所有的, 
    2013.10.28 15:16:10
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咨询当地土地局。
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农村集体土地使用证宅基地的房屋
这样的话 要先确认该产权才可以进行继承的
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农村房屋土地使用证
可以继承并过户
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