房产卖家签交易合同后,抬价,不履行过户,如何让他继续履约
更新时间：2013-10-20 09:04:28
问题描述：
已付定金和首付,已签买卖合同(仲裁解决纠纷),并交房钥匙,房原有贷款(上述款项足够支付本房的按揭贷款),卖家推说钱不够还贷注销他证(他说在买新房,拿去付首付了),不过户。目前房价上涨很快,卖家如果承担违约责任,其支付20%房款赔偿款,可以通过重新卖房后补偿并获得更多收益。而买家则无力再买房了。这对买家显然失去公平。买家如何能做到让卖家继续履行合同呢?
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