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欠钱没钱还，唯一一套四十平米的按揭房被查封，法院说要拍卖可以吗

更新时间：2013-10-21 12:29:30
问题描述：
欠别人七十万没钱还，名下只有一套四十平米的按揭放，首付十万左右，还有贷款29万，已经被法院查封，说要拍卖我的房子，法院可以强制拍卖我的房子吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 唐晓玲律师
    唐晓玲律师
    服务地区：江苏-南京
    你好，可以，但执行可能比较困难。最高人民法院曾倾向于优先保护债务人基本生活房屋。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
    》规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但由于在实践中很多人恶意利用最高人民法院的善良，用房子的事妨碍执行——害得申请执行人还要证明对方另有其他房屋，制造不少新矛盾。所以最高人民法院做了合理化修改。《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。而且这个临时住房还要收租金的。
    所以，关键看法院的执行力。
    2013.10.21 12:29:30
    点赞
  • 张笑云律师
    张笑云律师
    服务地区：江苏-南京
    你好，可以。
    2013.10.20 06:03:21
    点赞
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