我想购买回迁房,回迁房户主告知我不用改底

更新时间：2013-10-16 19:47:37

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我想购买回迁房,回迁房户主告知我不用改底单,直接可以和我确权5年内下房本,咨询一下这个回迁房我购买是否安全?

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第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2013.10.16 19:47:37

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李建成律师
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建议写好购买协议并做好过户工作，产权要改名

2013.10.16 10:54:20

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，没有房产证的话有风险的。

2013.10.16 13:06:51

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陈珺律师
服务地区：北京-北京

存在风险。如果确实想买应当签订相关协议。明确双方的权利义务。建议委托律师为你代写协议。如需帮助可以与我联系。

2013.10.16 15:10:57

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