房改房办理产权问题
更新时间：2013-10-15 22:48:47
问题描述：
您好!我想咨询一下,我家的房子位于海淀区是90年的房改房。至今没有办理产权问题,房屋租赁的主人是我妈妈(智残)有残疾证的,现在我想办理产权证,但是物业让我等够人数才可以办(大约5-10户),请问这样合理吗?有没有其他较快的途径?物业说即使我交清之前欠的房款,还有买房子的钱(1560*建筑面积)。下来的大红本也是我妈妈的名字,不能是我的名字。请问这种红本对于今后的房屋租赁与买卖有限制吗?物业说今后卖房要通过他们走上市,这种通过物业上市的房子物业会收取费用吗?费用高吗?我现在很想把产权证上的名字换成我的名字,请问这种购买不满5年的房改房我应该用什么方法最好呢?赠与、买卖、或是...我妈妈的身体不好,如果在我交完钱在办理产权证期间我妈妈出现意外了,我应该怎么办?我爸爸现在想和我妈妈离婚分得半套房产,我现在有没有什么办法让他留下什么证明,证明他所分的房产也归我所有,其他人无权干涉。如果走买卖或是赠与大概要交多少费用呢?计算公式是什么?以防在办理产权期间我妈妈出现意外,到时候有不必要的纠纷,我应该在开始做什么准备呢?比如证明...我应该准备好、准备齐全什么材料才可以放心的交钱办理产权,然后把房子归于我的名下。这期间无论出现什么意外(父母离婚、妈妈的身体出问题)这所房子别人都无权干涉只有我是所有人。这个问题有点复杂,如果您不方便短信解答,可以给我打电话。如果需要材料咱们也可以具体商议写法和费用问题。十分感谢!
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
