业主毁约,不愿赔偿,我该怎么办?
更新时间：2013-10-15 16:10:52
问题描述：
2013年我刚刚买一套二手房子,交了2万定金也业主,同时也交了一半的中介费5000块。 合同上有着违约责任其中有几条写着:
1.卖主在使买卖交易过程,不按时提供资料协助买主办理按揭手续等单方违约,导致买主或中介在交易过程中所产生的费用损失均由卖主赔偿;
2.卖主违约后,双倍定金退还给买主;买主有权解除合同,守约方发出解除合同通知书给违约方之日起5天内卖主双倍定金退还给买主;
3. 不管买卖双方在这笔交易中成不成功,中介费均不能退还,有违约方承担。(注意:这条当时我们签合同时要求划掉了)
我是先交了一半的中介费, 中介也给我了盖中介公司财务专章的收据, 另外中介还写着一涨收据给我签名按拇指。内容是说,中介费总共是10000块, 我先交了一半5000块,另一半在房子过户文件递交时在交另一半。
现在业主自己说自己违约了,(按合同上业主已经毁约了),经过与中介叫业主约个时间一起过来办赔偿的事情,业主一直总找各种借口说在外面,国庆期间电话问她她说没空,说她正在客户在外面旅游,说答应我8、9号可能回来,到9号在问说15号之前会回来跟我办理这个事情,12号我在打电话想跟她确认是哪一天,她说她现在在国外,回不来,然后说她问问委托家里面人过来,我推中介打电话给她几次确认时间,最后她说他们家里面没空,这周末要出去旅游,周日晚再回来,我说回来是不是可以过来,中介说不知道,没说,我又问,那旅游回来周一可以过来吧,中介又说业主没是说,最后我说不过来我就按合同办事了,去起诉业主,最后业主让中介回复我说,随便我去告她。 我先咨询下,我现在要该怎么做才可以把属于我的钱拿回来了。 请指导引导下我 谢谢了!
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