租房,房东欺瞒。
更新时间：2013-10-11 22:52:31
问题描述：
看房时就发现的下水道恶臭,问房东时,房东解释说:只是长期未住人所以臭,住进去洗洗就好了。住进去后通过邻居和居委会才知道,这个问题一直都有,之前房东一家也来居委会要求解决,几年来未曾解决。简单的说就是我被房东骗了,而臭味正是我们不能忍受的,与房东协商要求退房,房东不肯,并提出一系列超过合同所述的赔偿。
协商不成的我只能走上诉讼之路。
现有几个问题感觉疑惑:
1.我在知道被骗后就录音套话取证,居委会也有说法。协商不成后,我马上决定搬出,并且与中介做好了交接证明。也一直发短信把进程发给房东,但房东耍赖,一直说不承认,并说我要赔偿更多。这个我心里没底。(我是否要证明是因为房东要求超越合同我才这样搬出的?)
2.房东辩说:自己由于作息从来不知道有这样的问题(之前自住十几年),我一直觉得这个说法很脑残?法官会相信吗?
3.我原是打算创业做网络生意,由于这个房子的事情,被误工了,但是刚辞职,我如果向法院提供误工费用标准呢?(可以用之前的工资水平赔偿吗?)
4.因为我交了半年的房租,诉讼金额比较大,进入的是简易程序。但是案件简单明确。请问,我有必要找律师吗?
希望可以一一做简单回复。
非常感谢!
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