婚前购买婚后过户，离婚房产如何分割？

更新时间：2013-10-15 19:46:47

问题描述：

您好,婚前购买,婚后过户,女方出资50%,男方借款,婚后共同还款,离婚后房产如何分割?

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

婚后共同还贷及增值部分平均分割。我可以帮助到您，如有需要可电联。

1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

2013.10.09 11:57:48

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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参考如下详谈电话联系。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2013.10.09 09:30:30

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易轶律师
服务地区：北京-北京 132-4146-0849

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你好！房子登记在谁名下？首付款是谁支付的？如果房子是女方婚前用个人财产支付首付款，且登记在个人名下的话，那么属于女方个人财产；如果登记在双方名下，那么属于夫妻共同财产。

2013.10.09 11:27:04

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

如果是婚前购买的房产，属于一方的个人财产，至于出资部分和婚后还贷部分，可以要求平均分割。具体建议电话咨询。

2013.10.09 09:20:30

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好!是可以婚后还贷的部分!

2013.10.09 09:23:54

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韩长勇律师
服务地区：北京-北京

你好，婚后财产属于共同财产，如离婚一般平均分割。

2013.10.09 09:28:26

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仁杰律师
服务地区：北京-北京

您好，按照夫妻共同财产分割。

2013.10.09 09:34:24

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周甲德律师
服务地区：北京-北京

婚前购买，属于一方财产，对于婚后还贷、房屋溢价部分，可要求分割，借款共同偿还，具体细节，建议电话联系咨询。

2013.10.09 10:02:33

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王琮玮律师
服务地区：北京-北京

主要看房产证上是否有两个人的名字。

2013.10.09 11:02:42

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

共同财产平均分

2013.10.09 17:15:10

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田野律师
服务地区：北京-北京

您好，要根据房屋登记的情况判断的

2013.10.09 21:44:13

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如果是婚前购买的房产，属于一方的个人财产，至于出资部分和婚后还贷部分，可以要求平均分割。具体建议电话咨询

2013.10.15 19:46:47

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