卖方以贷款未办好,不同意现金办过户,是违约吗?
更新时间:2013-10-03 07:32:47
问题描述:
买方卖方中介签订二手房居间买卖合同。约定:1、20个工作日内办理完毕全部银行按揭申请手续,在银行承诺贷款后三个工作日内转户;2、40天内必须转户签暑存量房买卖合同。4天后三方到银行签贷款按揭申请。卖方做公证用去7天,后买方无法贷款,于第40天携全款要求过户,卖方未到场拒不过户。后不方认为买方违约第1条未在规定时间办理完贷款,但愿意退还定金5万元。这种情况是谁违约,买方的损失可以找卖方要吗?可以要求双倍返还定金吗?
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