我在中介交了一年的房费,房东要我退房子啊

更新时间:2013-09-29 14:29:18
问题描述:
2013年7月16日我跟房屋中介签一年的房屋租赁,交了一年的房租,可住了两个月房东要来收房,房东说她与中介签的合同在2013年10月19日到期,并且还有三个月的房租没有收到,我和房东去找中介时,中介是人去楼空,在中秋那天我和房东一起找到中介的法人了并报110,就已经已合同诈骗罪刑拘了。现在房东几次要我腾房,还堵我的锁眼。还有房东不动声色的把房子已经卖了,在2013年9月17号那天已经把房本过户到新户主了。请问律师我现在跟老房东之间怎么处理?我还能继续住吗?房东要去法院告我,到我会受损失吗?老房东急着交房子给新房东啊。请您帮我指点。
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7位律师解答
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    您已经交费,房产买卖与您无关,租赁合同继续有效。房东只能找中介公司,主张中介公司承担违约责任。
    中华人民共和国合同法

    第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
      第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
    2013.09.27 14:22:12
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  • 靳双权律师
    服务地区:北京-北京 134-2603-7149
    咨询我
    你可以要求继续履行合同。建议先协商解决,协商不成可以起诉。本人为专业的房产律师,具体问题欢迎来电详询。
    2013.09.29 14:29:18
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    您好!是可以起诉解决的!
    2013.09.27 14:16:50
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  • 陈海峰律师
    服务地区:北京-北京
    你好,1、你和中介签订的合同无效,你需要腾房
    2、你现在只能找中介赔偿
    3、可以来电咨询。
    2013.09.27 14:21:42
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  • 张海亮律师
    服务地区:北京-北京
    您好,你可以要求继续履行合同,协商无效可以通过诉讼维权。需要帮助可以来电咨询。
    2013.09.27 15:00:12
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  • 仁杰律师
    服务地区:北京-北京
    您好,您可以继续承租房屋,如果要求搬离,您可以主张赔偿的。
    2013.09.27 15:20:35
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  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    你好,请咨询房管部门。
    2013.09.27 20:45:10
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