关于农村房屋买卖过户

更新时间：2013-09-25 19:51:37

问题描述：

我家的房子是1991年从亲戚那买的,那时候没过户,现在可以过户吗?需要什么手续?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐卫东律师
服务地区：北京-北京

符合如下情形，买卖合同合法，可以到住房和城乡建设局办理过户手续，否则，买卖合同无效。
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

　　2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：

　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）

　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；

　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　（4）转让行为征得集体组织同意；

　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

2013.09.25 13:59:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助536032 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果对方同意过户是可以过户的，如果有协议的话就很简单了。尽快过户，避免纠纷

2013.09.25 12:02:20

点赞
刘辉律师
服务地区：北京-北京

可以过户，但是农房买卖要符合一定要求，买房需要时房屋所在村户口且自己没有宅基地。

2013.09.25 12:12:33

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，建议咨询房管局。

2013.09.25 12:14:39

点赞
张海亮律师
服务地区：北京-北京

您好，可以让对方协助你过户，携带好相关证件到房管局进行过户手续。

2013.09.25 15:19:19

点赞
田野律师
服务地区：北京-北京

你好，请咨询当地房管部门。

2013.09.25 19:51:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

私人宅基地可以过户吗

私人宅基地可以过户吗

农村房屋买卖过户

你好，可以咨询当地房管局

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

还建房可以买卖吗

还建房可以买卖吗

房屋买卖过户

到当地房管局咨询。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于农村房屋买卖

关于农村房屋买卖

房屋买卖过户

可以向法院起诉要求卖方履行合同，办理过户手续。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖

房屋买卖

房屋买卖过户

买受人有权要求对方继续履行合同，并承担违约责任若有疑问欢迎致电咨询

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖过户

你好！你们可以先行约定，如果没有约定个人所得税方面属于卖方承担。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于农村房屋买卖

关于农村房屋买卖

房屋买卖过户

存在对方一房两卖的风险。公证起不到预防作用。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房屋买卖

农村房屋买卖

农村房屋买卖过户

不能过户，买卖无效，但可以约定合同无效导致的责任承担

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房屋买卖问题

农村房屋买卖问题

房屋买卖过户

房东委托他人代办的，不需要房东签字。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖过户

过户手续只需要买方和卖方到场就可以了，不需要中介签字。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于房屋买卖过户

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 292652 人

苏州有轻微犯罪记录封存试点吗

刚刚

代海侠律师

近期帮助 13410 人

你好我想咨询一下十六岁可以租电动车吗

刚刚

吴亮律师

近期帮助 292652 人

问问你一个问题:我的车被撞，4S店定损2.7万为什么保险公司给我赔的是2.7*13%增值税

刚刚

代海侠律师

近期帮助 13410 人

我的土地没经我允许给了我弟，也不知道会出证，我现在要回来他不给，起诉他或者我去信访国土局能要回来吗

22秒前

江苏王牌律所律师

近期帮助 19736 人

手指上的肉熟了可以有伤残鉴定报告吗

2分钟前

代海侠律师

近期帮助 13410 人

他建议我不配昨天眼镜刚到然后眼镜店的人说镜片不售后我昨天下午五点取的今天下午三点去找的

3分钟前

梅兰律师

近期帮助 588 人

盗图可能会被起诉

5分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 99048 人

本人在闲鱼平台内被骗取350元钱财350元为定金现已提确问问如何追回

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟