我想咨询一下,我和丈夫决定协议离婚

更新时间:2013-09-24 11:06:08
问题描述:
您好,我想咨询一下,我和丈夫决定协议离婚,有套房产在他名下,协商结果是我把房子留下,按市场成交价格给他50%的钱,我要求办完房屋过户手续后去办离婚手续,因房产证在对方单位(新疆),对方提出先去办离婚手续,他回单位后拿了房产证再回来给我过户,我担心办完离婚手续他不给我过户,请问律师,我是不是应该先办完过户再办离婚手续?如果先去办离婚手续,我去公证处把离婚协议做下公证有用吗?如果公正了,他不给我过户我有什么办法维护自己的权利?
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3位律师解答
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    建议先办理产权过户手续后,再办理离婚手续
    中华人民共和国物权法

    第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
      第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
      第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
      第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2013.09.23 21:37:15
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  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    您好,签订有效协议并办理公证手续,对方不过户可诉讼要求其履行合同
    2013.09.23 22:17:13
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  • 张海亮律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议先过户再离婚以免纠纷,如签订协议并公正,对方不过户,你可以向法院起诉申请过户。需要帮助可以来电咨询。
    2013.09.24 11:06:08
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你好,我想商量一下,我和丈夫离婚的时候,他把单位分配的房子(没有房地产权)留给了我和孩子。如果协议搬
离婚协议并不是签字就生效的,离婚协议属于附条件生效的协议,即需要办理离婚登记,离婚协议才生效。
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我们在民政局协议离婚,协议说房子的产权属于我,但房子是分期付款,所以没有办理过户手续,但协议说他有义
协议离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的,另一方可以向人民法院提起民事诉讼。
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我丈夫和我已经分开三年了。他现在在湖南老家,我在永康。我们现在同意离婚协议,协议已经写好了。他让我把
协议离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的,另一方可以向人民法院提起民事诉讼。
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我们协议离婚,
协商不成可由法院判决
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现在和丈夫协议离婚.
民政局应该办理离婚
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我和丈夫协议离婚
至于孩子的抚养费问题,你可以以孩子的名义向法院起诉你前夫,房子是否重分要看具体情况。如需帮助请电话联系本律师。
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我和丈夫协议离婚
你好:你可以通过诉讼解决。
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