无委托书,不是房主签订的出租房屋合同有效吗

更新时间：2013-09-22 21:29:21

问题描述：

我家在无锡那边,我有一店面在自贡两口塘,在我不知道的情况下,所以更说不上有委托书,租赁方起草合同让我父亲签了租赁合同。可以说是个很不公正的霸王合同。这种合同有效吗

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黄宏律师
服务地区：四川-自贡

你好！作为房屋的所有权人，你没有授权给你的父亲，并且你父亲也不构成表见代理，所以，承租方起草的租赁合同是无效的合同，既缺乏形式要件，又缺乏实质要件，因为你作为房主没有签字确认。因此你可以以房主的身份要求对方搬离房屋。

2013.09.22 21:29:21

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谢谢你的回复。还有就是，跟对方交涉几次要收回店面，对方不但不同意还提出赔偿装修费的无理要求（事前没说要装修，合同里也没写），我应该怎么办？

2013.09.23 08:56:57
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