请问交房时,开放商第一步让买方签订了交房

更新时间：2013-09-23 21:55:38

问题描述：

请问交房时,开放商第一步让买方签订了交房入住通知单,但是却未提供相关的证明材料证明可以交房,后买方拒绝交房。请问该入住通知单是否具备法律效力,该如何补救?谢谢

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罗泽伟律师
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你好，以实际交付为准。开发商没有按期限交房的，可以要求承担违约责任。

2013.09.22 09:50:29

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黎炜律师
服务地区：四川-资阳 136-2901-4773

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如果没有证明材料证明房子合格，签了入住通知单，也可以要求开发商交房。

2013.09.23 21:55:38

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沈辉律师
服务地区：四川-成都 139-8219-5329

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你好，有法律效力，可以起诉对方，要求违约赔偿

2013.09.22 09:24:54

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老师你好，实际情况是开发商未提供住房质量保证书以及实用书和实测面积表，开发商未达到交付条件，这种状况下，该通知单也具有法律效力吗？作为买方，我们应该如何去补救、？有人说发一封拒绝验收通知函，说明情况。请问该种方式可取不？

2013.09.22 23:02:36
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