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有贷款的房子买卖能否进行公证
更新时间:2013-09-15 20:25:18
问题描述:
我的房子还有公积金贷款没还清,房产证还不能办理的情况下,买方想把和我签订的购房合同进行公证。这种情况下是否可以进行公证,合同是否有效?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
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没有产权证书的房产,不能上市交易。您到公证处咨询一下,看是否给办理合同公证。
中华人民共和国城市房地产管理法
第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2013.09.15 10:33:32
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高宏图律师
服务地区:河北-保定
158-3085-6666
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没有产权证书的房产,不能上市交易。您到公证处咨询一下,看是否给办理合同公证。
2013.09.15 20:25:18
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王林律师
服务地区:河北-保定
134-6327-0151
咨询我
合同有效
2013.09.15 10:32:53
点赞
王国涛律师
服务地区:河北-石家庄
根据法律规定,不允许随意买卖。该买卖行为对买方有极大的风险。
2013.09.15 17:02:05
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