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天津房产纠纷
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母亲的房子以儿子名义贷款,可否增加为房屋共有权人
更新时间：2013-09-23 09:06:27
问题描述：
我母亲在04年购置了一处房产,因不能贷款,所以以我弟弟的名字购置该房产并贷款,但该房的实际使用人和所有人为我母亲。现因贷款还未还清,无法过户,所以打算将我母亲增加为房屋共有权人,可否办理?如何办理?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
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需要征得银行的同意。具体咨询银行和住房和城乡建设局
参考 中华人民共和国物权法
第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
2013.09.12 14:21:36
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许运来律师
服务地区：天津-天津
您好，建议咨询房管部门。
2013.09.12 15:21:33
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王学福律师
服务地区：天津-天津
可通过赠予的方式进行。
2013.09.13 06:27:40
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赵红文律师
服务地区：天津-天津
办理公证手续
2013.09.13 13:51:49
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
需要征得银行的同意。具体咨询银行和住房和城乡建设局
2013.09.23 09:06:27
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