我的一套房租给一房客,合同明确约定不得转

更新时间：2013-09-13 13:55:07

问题描述：

我的一套房租给一房客,合同明确约定不得转租和分割出租,但该房客目前已将房屋出租两户人,且在网上公开招租(四户合租),我发现后要求取消合同收回房屋,但该房客(二房东)耍无赖,我该怎么办?如何才能收回房屋。

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协商不成，到法院起诉，主张解除合同，赔偿损失
中华人民共和国合同法

　第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2013.09.12 14:33:07

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马冲律师
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法院将起诉解除租赁合同

2013.09.12 14:55:25

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许运来律师
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您好，可以通过诉讼来解决。

2013.09.12 11:11:46

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田光律师
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违约行为，可以起诉腾房，转租无效。

2013.09.12 11:16:12

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如起诉，从法院受理到结案估计需要多长时间，律师费用及法院费用估计多少？

2013.09.12 11:45:55
侯永福律师
服务地区：天津-天津

可以要求解除合同，起诉腾房

2013.09.12 15:15:05

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郑春先律师
服务地区：天津-天津

你好，可以起诉解除合同并要求腾房。

2013.09.12 16:10:00

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王学福律师
服务地区：天津-天津

协商不成，可以起诉。

2013.09.13 06:32:03

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

起诉腾房。。。

2013.09.13 13:55:07

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