大房东与二房东签的是委托租赁合同到201

更新时间:2013-09-12 12:11:39
问题描述:
大房东与二房东签的是委托租赁合同到2014年4月,我们与二房东签的租房合同,我们交完钱二房东跑了找不到人了,大房东现在让我们搬出去,说我们的合同不生效了,是这样吗?第二我们没有复印大房东与二房东的委托租赁合同,现在大房东说他没有签合同,事实是已经签过的,那天去派出所民警看过!请问我们怎么来维护自己的权益,谢谢!
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3位律师解答
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京
    协商不成,您只能到法院起诉二房东,承担违约责任
    中华人民共和国合同法

     第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
      承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    第七章 违约责任
      第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2013.09.11 13:54:59
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  • 师红伟律师
    服务地区:北京-北京
    起诉继续履行,他们是委托关系,法律责任应该由大房东承担,如果是转租就另当别论了
    2013.09.11 11:26:57
    点赞
    不是转租关系,我告诉他我们是受到法律保护的之后,现在大房东说他没与二房东签委托合同,事实上是已经签过了的,他现在属于不承认了。民警看过。
    2013.09.11 13:44:37
  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    您好,不合理的,可以诉讼解决,要求对方承担违约责任
    2013.09.12 12:11:39
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我租的房子合同是跟二房东签的,大房东是同
找二房东租房要注意什么|||  找二房东租房要注意什么,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。  (一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。  如有,在签定
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租赁合同的转租
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租赁合同解读 5010
和二房东的租赁合同该不该给大房东
如果上家的合同里写明不能转租的话,大房东可以主张你与二房东签订的合同无效。你要随时做好要求二房东承担违约责任的准备。
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房东签租赁合同的注意事项
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房屋租赁合同 34268
二房东与我们签了租赁合同,原房东找上门来
要看二房东与原房东签订的合同中是否可以转租,如果没约定转租,二房东是没有权利转租的
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委托租赁送装修房东租客两相欢
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房屋租赁法律常识 10721
大房东把房子租给二房东以签过合同,二房东
您好,约定清楚即可,但要取得大房东同意
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租赁合同订仔细房东房客责任清
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房屋租赁法律常识 35951
与二房东签署的租赁合同
没办法,只能在原合同期限
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关于房东不和租赁者签订租赁合同
不签合同但应当在收据上注明租期及租赁价格。
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与房东签订了租赁合同
没有特别约定,已生效。
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