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二手房的百分之三十首付款进入我的账户了.买家另外余款需贷款.房子更名才能贷款.我是卖家.感觉心里没底.请问如何办理手续才能使卖家避免风险!
写好你们的买卖合同
可以通过协议约定房屋过户当日交卖房的余款。
还是聘请律师代理买卖稳妥
一般操作程序是对方办理抵押贷款,银行把款打入你指定的账户,然后你们办理过户手续。因此,在房款未到位前,你可以拒绝办理房屋过户。
二手房买卖,需要办理按揭贷款,房产证要过户给买方后,银行才能贷款,卖方是否风险很大,如何规避呢