我爷爷去世 房产继承赠与给我(孙子)有遗嘱。没纷争。请问怎么运作。程序是怎样。 怎么办理相当手续。房产证还没给, 有购房合同。
遗嘱是否经过公正,如果没有经过公正看其他继承人有没有争议,如果有争议可以通过诉讼解决。
没有争议的话所有继承人公证认可由你继承,之后等下了房产证持公证书办理过户
房证下来后,先办理公证,再到房管局办理变更手续。
提起诉讼,依据判决申请执行,办理产权登记。
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遗产税是否会出台根本未知,你们想现在避免是不可能的。根据我国现行法律,房产过户到另一人名下,总是要交相应的税款的。
保留出资的凭证,在买房时产权证上的权利人登记在你的名下,同时要你父亲写好遗嘱。这样就没有什么问题了。
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律师您好,我是北京市东城区的一名市民,父亲在几年前过世,现在居住的住房是父亲名下的,但几年来没有办理继承过户,最近想办理过户。父亲家共有兄弟四人,我爸排第四,父亲是在02年过世,奶奶是在08年过世,由于前两年由于照顾奶奶和奶奶家最后遗产分配导致老大和老二,老三不合,现在老大和老二老三已经基本断绝联系,由于办理继承需要兄弟三人都同时到场做放弃继承,现在老大无法出面,老二老三都没有问题,可以出面做证明,请问这种情况我现在该如果处理! 感谢您的帮助!