我爷爷去世 房产继承赠与给我(孙子)有遗嘱。没纷争。请问怎么运作。程序是怎样。 怎么办理相当手续。房产证还没给, 有购房合同。
遗嘱是否经过公正，如果没有经过公正看其他继承人有没有争议，如果有争议可以通过诉讼解决。
没有争议的话所有继承人公证认可由你继承，之后等下了房产证持公证书办理过户
房证下来后，先办理公证，再到房管局办理变更手续。
提起诉讼，依据判决申请执行，办理产权登记。
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遗产税是否会出台根本未知，你们想现在避免是不可能的。根据我国现行法律，房产过户到另一人名下，总是要交相应的税款的。
保留出资的凭证，在买房时产权证上的权利人登记在你的名下，同时要你父亲写好遗嘱。这样就没有什么问题了。
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律师您好，我是北京市东城区的一名市民，父亲在几年前过世，现在居住的住房是父亲名下的，但几年来没有办理继承过户，最近想办理过户。父亲家共有兄弟四人，我爸排第四，父亲是在02年过世，奶奶是在08年过世，由于前两年由于照顾奶奶和奶奶家最后遗产分配导致老大和老二，老三不合，现在老大和老二老三已经基本断绝联系，由于办理继承需要兄弟三人都同时到场做放弃继承，现在老大无法出面，老二老三都没有问题，可以出面做证明，请问这种情况我现在该如果处理！ 感谢您的帮助！
