我今年8月份购买了一套二手房,房产中介并未告知,这样的成交有法律效力吗

更新时间：2013-09-09 17:12:56

问题描述：

你好,我今年8月份购买了一套二手房,但是过户、交纳全款之后才知道和我议价办理相关手续的是代理人,房产中介并未告知,也没有提供委托书、身份证件等,这样的成交有法律效力吗

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既然办理了过户手续，有法律效力。
中华人民共和国物权法
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
　　第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。

2013.09.09 10:26:48

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刘海燕律师
服务地区：河北-石家庄

你好！
如果代理人是在授权范围内代理的次交易应该是合法有效的。
如有其它疑问可来电详询或面谈。

2013.09.09 10:33:38

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王国涛律师
服务地区：河北-石家庄

效力待定，有很大的风险

2013.09.09 10:35:37

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我也十分担心这个的风险，那我现在再放弃购买可以吗？损失会由谁负担，中介也没有开收取费用的发票。

2013.09.09 10:54:32
李云飞律师
服务地区：河北-石家庄

委托书是真实有效的，有法律效力。

2013.09.09 17:12:56

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