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新房未装修墙体出现裂缝,应该找开发商还是物业

咨询时间：2013-09-08 22:45:59 - 北京房产纠纷装修物业

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7位律师回答

徐卫东律师高级合伙人律师

北京浩东律师事务所

专业：破产清算婚姻家庭合同纠纷房产纠纷股权离婚继承

好评：2501个已帮助：512974人

139****1865 在线咨询

徐卫东律师

解答于： 2013-09-09 08:12

物业和开发商一起找，如果协商不成，到法院起诉，参考如下法条赔偿。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。　　第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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最佳
张海亮律师主办律师

北京市两高律师事务所

专业：刑事辩护公司法合同纠纷房产纠纷

好评：10个已帮助：5362人

135****3368 在线咨询

张海亮律师

解答于： 2013-09-09 10:13

您好，找开发商承担责任赔偿损失。需要帮助可以来电咨询。

若有未尽事宜可以在线咨询张海亮律师（服务地区：北京-北京）

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李同红律师主任律师

北京市振邦律师事务所

专业：房产纠纷继承

好评：893个已帮助：309974人

138-0102-6893 在线咨询

李同红律师

解答于： 2013-09-09 06:18

要求开发商承担责任。

若有未尽事宜可以在线咨询或致电 138-0102-6893 咨询李同红律师（服务地区：北京-北京）

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田野律师高级合伙人律师

北京济和律师事务所

专业：刑事辩护房产纠纷合同纠纷婚姻家庭损害赔偿经济纠纷婚姻家庭交通事故

好评：382个已帮助：316212人

180-0112-1509 在线咨询

田野律师

解答于： 2013-09-15 20:23

您好，都可以的

若有未尽事宜可以在线咨询或致电 180-0112-1509 咨询田野律师（服务地区：北京-北京）

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李建成律师高级合伙人律师

北京市博善律师事务所

专业：债务债权婚姻家庭合同纠纷刑事辩护继承离婚人身损害赔偿劳动纠纷

好评：5130个已帮助：1009530人

400-6777-7998 在线咨询

李建成律师

解答于： 2013-09-08 22:52

找开发商

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刘娜律师主办律师

北京市盈科律师事务所

专业：婚姻家庭合同纠纷交通事故房产纠纷刑事辩护继承人身损害赔偿

好评：3个已帮助：160人

158****5879 在线咨询

刘娜律师

解答于： 2013-09-09 11:34

找开发商

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邢伟华律师主办律师

上海明伦律师事务所

专业：房屋拆迁婚姻家庭债务债权离婚继承房产纠纷人身损害赔偿交通事故

好评：510个已帮助：814174人

189-1674-8810 在线咨询

邢伟华律师

解答于： 2013-09-18 09:02

找开发商

若有未尽事宜可以在线咨询或致电 189-1674-8810 咨询邢伟华律师（服务地区：上海-上海）

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