新房未装修墙体出现裂缝,应该找开发商还是物业

更新时间：2013-09-18 09:02:37

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新房未装修墙体出现裂缝,应该找开发商还是物业

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物业和开发商一起找，如果协商不成，到法院起诉，参考如下法条赔偿。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2013.09.09 08:12:27

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李建成律师
服务地区：北京-北京

找开发商

2013.09.08 22:52:53

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李同红律师
服务地区：北京-北京

要求开发商承担责任。

2013.09.09 06:18:08

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张海亮律师
服务地区：北京-北京

您好，找开发商承担责任赔偿损失。需要帮助可以来电咨询。

2013.09.09 10:13:20

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刘娜律师
服务地区：北京-北京

找开发商

2013.09.09 11:34:09

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田野律师
服务地区：北京-北京

您好，都可以的

2013.09.15 20:23:34

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

找开发商

2013.09.18 09:02:37

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