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我想把房产过户到我爱人名下,但房子有抵押

更新时间：2013-09-06 23:02:55
问题描述：
我想把房产过户到我爱人名下,但房子有抵押,请问是要把贷款还清才能过户还是?
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    一般需要偿还完贷款，才能办理过户登记手续。
    中华人民共和国物权法

    　第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
    2013.09.06 15:23:07
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  • 易轶律师
    易轶律师
    服务地区：北京-北京 132-4146-0849
    咨询我
    你好！一般来说，还清贷款后才能办理过户手续。
    2013.09.06 13:16:34
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    您好！是需要还清的！
    2013.09.06 12:33:11
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  • 骆军律师
    骆军律师
    服务地区：北京-北京
    必须经抵押权人同意才行。
    2013.09.06 13:06:38
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  • 王华伟律师
    王华伟律师
    服务地区：北京-北京
    原则上是这样的
    2013.09.06 13:08:39
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  • 风志律师
    风志律师
    服务地区：北京-北京
    是的。还清贷款才可以过户。
    2013.09.06 13:12:11
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  • 张海亮律师
    张海亮律师
    服务地区：北京-北京
    您好，抵押贷款的房子不能过户，需要还清才可以。
    2013.09.06 13:29:59
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  • 马军丰律师
    马军丰律师
    服务地区：北京-北京
    经过抵押权人同意才能过户的
    2013.09.06 16:39:47
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  • 蒋铁顺律师
    蒋铁顺律师
    服务地区：北京-北京
    有抵押不能办理过户
    2013.09.06 18:33:50
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  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    您好，若为夫妻共有，不需要过户
    2013.09.06 23:02:55
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