用贷款购买的房子如何在房管局己备案房产证

更新时间:2013-08-29 15:46:14
问题描述:
用贷款购买的房子如何在房管局己备案房产证没出来前更名买卖
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    需要征得银行同意后,偿还完银行借款,才能办理其他手续。
    中华人民共和国物权法

    第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
      抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
    2013.08.29 09:56:14
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  • 闫建秋律师
    服务地区:河北-石家庄 189-3291-8019
    咨询我
    无法办理更名,除非办理房产证后还清贷款或转按揭。
    2013.08.29 15:46:14
    点赞
  • 王双春律师
    服务地区:河北-石家庄
    可详询房管部门
    2013.08.29 08:06:16
    点赞
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房管局的房子没有房产证可以买吗
这个房子是属于公房,他没有权利卖。
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房管局的房子没有房产证可以买吗
没有房产证就不能过户,建议不要购买。另外,这房子可能属于公房,对方无权出卖。
全部5个答案 >
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房产已在房地局备案但产权证未下的房子如何交易?
是否有预告登记?对方是否已经支付全部房款?建议你在协议中写清楚。
全部1个答案 >
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