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购买违建房如何退购?
更新时间：2013-08-28 16:37:05
问题描述：
已交定金、中介费并签订合同,马上要支付首付款。但发现是违规扩建过的联排。如何要求退购?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
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违章建筑，估计没有预售许可证，协商不成，到法院起诉，以欺诈主张解除合同，赔偿损失。
中华人民共和国合同法
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2013.08.28 14:13:43
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彭宇明律师
服务地区：北京-北京
要求对方承担违约责任，并赔偿损失。
2013.08.28 14:10:17
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李建成律师
服务地区：北京-北京
您好！这个是需要看合同而定！
2013.08.28 14:12:35
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田野律师
服务地区：北京-北京
您好，主张合同无效或可撤销
2013.08.28 14:21:29
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王华伟律师
服务地区：北京-北京
请求法院确认合同无效，要求对方返还首付款
2013.08.28 14:21:59
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马颖秋律师
服务地区：北京-北京
您好，可以起诉要求对方支付双倍定金以及退还中介费和实际损失费。详情来电咨询。
2013.08.28 15:14:46
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刘帅军律师
服务地区：北京-北京
如果没有预售许可证或销售许可证，就可以退房。
2013.08.28 15:25:38
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风志律师
服务地区：北京-北京
你好，建议带相关合同及票据到律师事务所面谈。
2013.08.28 16:37:05
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