侄子和我商量用我的房产抵押贷款(我的名下有一处房产小院)请问我过了户?的房产还能要回吗?
更新时间：2013-08-28 14:02:34
问题描述：
我是一个离异的孤寡老人,前几年我的侄子经营的一个厂需要资金,侄子和我商量用我的房产抵押贷款(我的名下有一处房产小院),我同意了。可是去贷款时我们只有房产证没有土地证贷不了多少钱,后来侄子想用朋友的房产证去贷款(朋友房子是商品房二楼),朋友不想担风险没愿意。侄子商量拿我的房产过户给朋友做保障,用朋友的房产多贷些钱,我同意了。我们还签一个协议内容(甲方:乙方:经甲乙双共同协商,因乙方现居住阳光小区房产抵押借款300000元(叁拾万元整)借给甲方所用.抵押期间所借款项的一切费用及利息均由甲方负担。为保证乙方的房产安全,甲方自愿将自己的一处小院过户给乙方作为对乙方房产的保障。小院地址。在此期间,甲方暂居住此院。如甲方到期还清借款,乙方的房产证收回,该小院的所有权必须重新过户于甲方名下,反之,甲方到期日未能还清借款,乙方有权随意对该小院进行处理,乙方的一切损失均由甲方承担。本协议一式两份双方各持一份,签字生效。甲方:乙方:签名有我和侄子好,还有侄子给乙方打的的借条)。后来侄子和朋友说好到房管局办理了过户手续(我都签字,手续是买卖购房款壹拾叁万),后来钱也贷出来了,可是过了一年多侄子的厂破产,欠了很多外债跑了。现在侄 子的朋友让我从房子搬出去,因为房产证是侄子朋友的名字,我现在人已经不在房子里住了,还有一点家具。侄子朋友的家人强行搬进住了。请问我过了户?的房产还能要回吗?我们签的协议书能起什么作用?我该怎么办
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