二手房买卖如果卖方本人不到场签字,找人代

更新时间:2013-08-20 16:25:23
问题描述:
二手房买卖如果卖方本人不到场签字,找人代签是否可以
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  • 孙志强律师
    服务地区:湖北-荆州
    建议最好让卖家办理公证委托后,由受委托人签字。
    2013.08.20 15:56:00
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  • 韩景隆律师
    服务地区:河南-洛阳
    不可以。最好是卖方本人及其配偶都签字
    2013.08.20 16:25:23
    点赞
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合同房怎样过户,卖房人不来找人代签行吗
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
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房屋买卖合同不是本人签订的,由他人代签,未经本人授权,是否具有法律效力
他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认表示的,视为同意
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二手房买卖通过中价交了5万定金,卖方非本人签字,是中价代签合同是否有效
二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
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二手房过户找不到原房主
原来有否办理授权公证?否则这个还是要想办法找到原房东来办理过户的。
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关于买卖二手房签字
咨询当地房屋管理部门
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二手房交易中卖方房主本人一人签字,买卖合同有效吗
如果房产属于夫妻共有或其他共有状态,需要共有人一并认可出售,你说的情况属于效力待定合同,一旦其他共有人不认可,可能会导致无效
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二手房通过中介买卖,只有房主签字,房屋共有人拒绝签字,此协议是否生效
如果该房屋登记为共有产权,你们签订的合同是无效的。
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