关于离婚时夫妻双方共同房产。。。？

更新时间：2008-04-03 10:36:24

问题描述：

我与先生97年登记结婚，因最近发生了各种事情考虑着离婚。我先生婚前公司给他一套房子住，但个人没交款，房产也不属于他个人。婚后因工作调动原因，我们交了费用之后房子归我们，但房产没买断还是属于房地产公司。后又买了一套现在这套房子，这房子房产证上是我先生，我还有女儿的名字。请问：1）如果离婚，第一套房子是属于我们夫妻双方的共同财产处理吗？ 2）离婚后女儿要归我抚养，那第二套房子分割时是否可以得3分之2？

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1、据你所称，第一套房子并未完全买断产权。因此，分割夫妻共同财产时，只能以你们所买的那部分进行分割。
2、第二套房产证上虽然只有你丈夫和你女儿的名字，但你仍然是产权共有人。即使离婚后你女儿归你抚养，你们也不能分割她那部分财产，只能分割你们共有的那部分。

以上意见，供参考。

四川得邦律师事务所
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2005.07.19 02:31:01

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第一套房屋你可以争取居住使用权，第二套房屋去掉你女儿的部分，你们各半分割

2005.07.19 06:11:01

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谢谢各位律师的回复，我也略懂了一二。

不过，关于第二套房子，女儿离婚后归我养的话，她那部分财产是不是由我这个监护人先管理？

2005.07.19 23:15:01

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谢谢刑律师！
再请问：1）我先生偷偷把夫妻共同财产的第一套房子转卖之后，用他家里人的名字购置新房产，这个我只能眼睁睁地看着吗？不能阻止，或不能追讨？有没有办法维护我的权力？
2）上海市里，如果不是协议离婚，是起诉离婚的话，费用是怎么算的？是按离婚财产的多少来定的吗？

2005.07.22 00:18:01

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如果你先生偷偷把夫妻共同财产的第一套房子转卖，你可以向法院起诉要求宣告房屋买卖合同无效

2005.07.22 06:59:01

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啊？？？

候律师：房屋买卖成功之后，还怎么让合同无效？这个可以的吗？

2005.07.22 17:45:01

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房屋买卖成功，经过你的同意吗，如果你同意的话，那当然是有效的，如果当时不同意现在同意，那也没有什么问题的。权利在你手中，主意还得你自己拿。你不想主张权利的话，也就不存在什么可以不可以的问题。直接放弃就是了

2005.07.23 05:23:01

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邢伟华律师
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第一套为个人财产，第二套中一半。

2005.07.19 05:05:01

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邢伟华律师
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女儿对于财产不享有份额，她没有财产，但你可以要求男方支付抚养费。

2005.07.20 00:20:01

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曾宪慰律师
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同意6楼的意见。

2005.07.24 00:09:01

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1、据你所称，第一套房子并未完全买断产权。因此，分割夫妻共同财产时，只能以你们所买的那部分进行分割。 2、第二套房产证上虽然只有你丈夫和你女儿的名字，但你仍然是产权共有人。即使离婚后你女儿归你抚养，你们也不能分割她那部分财产，只能分割你们共有的那部分。以上意见，供参考

2008.04.03 10:36:24

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