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监护人代理限制民事行为能力人行使抵押权，是否有效？
更新时间：2013-08-18 07:33:12
问题描述：
我爸是一名脑出血兼老年痴呆的病人，可是我老姨以做生意资金周转不过来。骗取我妈信任，实则是诈骗我爸房产证抵押贷款还赌债。而且贷款处的那个工作人员直接到我家，强迫我爸在担保协议上按手印。并由我妈代理我爸签字，并签上我妈的名字和手印。请问律师，这份担保协议有效吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
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立即到法院起诉，主张以胁迫解除担保合同。
中华人民共和国合同法
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
2013.08.17 14:13:12
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王林律师
服务地区：河北-保定
134-6327-0151
咨询我
立即到法院起诉，主张以胁迫解除担保合同
2013.08.18 07:17:35
点赞
刘同发律师
服务地区：河北-保定
136-6331-0543
咨询我
你好 搜集证据证实情况 否则有效
2013.08.18 07:33:12
点赞
高宏图律师
服务地区：河北-保定
158-3085-6666
咨询我
有证据证实的可以申请撤销
2013.08.17 17:52:43
点赞
王国涛律师
服务地区：河北-石家庄
可申请撤销或确认协议无效
2013.08.17 15:21:44
点赞
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