合法转让宅基地怎样做

更新时间：2013-08-15 10:15:06

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合法转让宅基地怎样做

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根据您的描述，无法买卖农村的房产。
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

　　2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：

　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）

　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；

　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　（4）转让行为征得集体组织同意；

　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

2013.08.14 15:43:31

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地随房一并转让给我们，我们把户口落在这宅基地房产上，这样是否合法呢？

2013.08.14 16:00:46
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宅基地不能转让给集体组织成员意外的人。单单凭你是城镇户口就不能受让宅基地。

2013.08.14 22:29:32

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

可以出售给本集体组织成员，应签订协议，并办理相关的变更手续。

2013.08.14 15:16:30

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好！您可以详细说明一下情况吗？

2013.08.14 15:17:57

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田野律师
服务地区：北京-北京

您好，签订合同，到土地管理部门办理相关手续

2013.08.15 10:15:06

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