如果男付了房子的首付,房产证上只有男方的名字

更新时间：2013-08-14 17:59:16

问题描述：

如果男付了房子的首付,房产证上只有男方的名字,但是结婚后需要双方共同还贷,这种情况下房产证上能不能加上女方的名字。需要什么手续。

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

一般无法加名，但可以签订财产协议。
中华人民共和国婚姻法

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2013.08.14 16:05:17

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赵景宽律师
服务地区：河北-衡水

男方同意就可以，双方带结婚证、身份证、房产证即可。

2013.08.14 16:59:14

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李晓律师
服务地区：江西-赣州

你好，你们夫妻双方协议好即可加上女方的名字。手续请咨询房管局相关部门。

2013.08.14 17:59:16

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