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住宅改的商铺可以办营业执照吗
更新时间：2018-07-28 10:57:42
问题描述：
转租了个铺面,房产证上写的是属于小区的住宅,该小区临街的住宅现在全部都改成商铺了,这种铺面可以办营业执照吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
梁敏律师
服务地区：广东-深圳
如果改造成铺面的行为是合法的，当然办理营业执照也是合法的。
2013.08.14 17:00:16
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找法网咨询顾问
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有购房合同可以办理个体工商户营业执照。
需提交材料清单
1、一寸登记照片1张。
2、经营者的身份证复印件（2份），正反面复印在同一张A4纸上。
3、经营场所使用证明：房产证或购房合同复印件；租用他人场所的还要提交租赁合同复印件。
无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、街道出具的产权证明（注明不能提供房产证的原因）及同意申请人在该场所经营的证明。
4、提交的申请材料应当使用A4型纸。
2018.04.29 14:00:10
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平台法律顾问团队
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限制房屋转租的情形:
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
4、违背双方意愿的。
根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,承租人要想将租来的房屋再次转租他人,一定要经过业主的同意,否则就是违约,业主可以解除租赁合同
2018.07.28 10:57:42
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廖华勇律师
服务地区：广东-深圳
你好，因为小区临街的住宅现在全部改成商铺了，所以了住宅改的商铺是可以去申请营业执照的，只需要到工商局办理就可以。
2013.08.14 03:47:26
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段俊芳律师
服务地区：广东-深圳
您好！根据我国现今法律法规的相关规定，以及在实务的操作中，
对于这种住宅改的商铺可以办营业执照。谢谢！
2013.08.14 03:47:26
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