住宅改的商铺可以办营业执照吗

更新时间：2018-07-28 10:57:42

问题描述：

转租了个铺面,房产证上写的是属于小区的住宅,该小区临街的住宅现在全部都改成商铺了,这种铺面可以办营业执照吗?

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梁敏律师
服务地区：广东-深圳

如果改造成铺面的行为是合法的，当然办理营业执照也是合法的。

2013.08.14 17:00:16

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有购房合同可以办理个体工商户营业执照。
需提交材料清单
1、一寸登记照片1张。
2、经营者的身份证复印件（2份），正反面复印在同一张A4纸上。
3、经营场所使用证明：房产证或购房合同复印件；租用他人场所的还要提交租赁合同复印件。
无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、街道出具的产权证明（注明不能提供房产证的原因）及同意申请人在该场所经营的证明。
4、提交的申请材料应当使用A4型纸。

2018.04.29 14:00:10

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限制房屋转租的情形:

1. 承租人拖欠租金的；
2. 承租人在承租房屋内擅自搭建的；
3. 租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租；
4. 违背双方意愿的。

也就是说，承租人要想将租来的房屋再次转租他人，一定要经过业主的同意，否则就是违约，业主可以解除租赁合同。

2018.07.28 10:57:42

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廖华勇律师
服务地区：广东-深圳

你好，因为小区临街的住宅现在全部改成商铺了，所以了住宅改的商铺是可以去申请营业执照的，只需要到工商局办理就可以。

2013.08.14 03:47:26

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段俊芳律师
服务地区：广东-深圳

您好！根据我国现今法律法规的相关规定，以及在实务的操作中，
对于这种住宅改的商铺可以办营业执照。谢谢！

2013.08.14 03:47:26

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