买房人到售楼处交付了超过房款百分之

更新时间:2013-08-12 16:36:59
问题描述:
你好,买房人到售楼处交付了超过房款百分之六十的首付款,剩下准备公积金贷款,与开发商签定了商品房买卖合同,开发商说要去备案,一份合同也不给买房人,结果一个月也没动静,买房人打电话一问说到售楼处来趟。到那里开发商和售楼处都说:“对不起,你的房子没了,原因是有个人比你早几天交钱,售楼小姐没销,这个小姐也不干了,我们不知道,又有别的小姐卖给你了,现在人家贷下款了,这个房子是人家的了。这种情况如何处理
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7位律师解答
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  • 赵新春律师
    服务地区:北京-北京
    1、先要求开发商将合同交付你一份;
    2、与开发商协商换房;
    3、如对方不同意换房,要求其返还购房款,并适当赔偿损失。
    2013.08.11 17:58:36
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  • 杨学春律师
    服务地区:北京-北京 158-1094-8171
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    你可要求退还购房款,并要求开发商承担违约金。
    2013.08.11 18:04:03
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    对方属于违约,要求他赔你违约金。
    2013.08.11 18:17:15
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  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    您好,协商处理,要求相应的赔偿
    2013.08.11 18:52:18
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    你好,要求承担违约责任。
    2013.08.12 07:20:54
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  • 张海亮律师
    服务地区:北京-北京
    您好,您可以要求对方承担违约责任。
    2013.08.12 11:11:52
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  • 王云律师
    服务地区:陕西-西安
    可以起诉开发商。
    2013.08.12 16:36:59
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开发商延期交房。房款一次性付清,合同约定延期90天百分之一的
可要求开发商承担违约责任,并要求交房或解除合同
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逾期交房开发商奈赔违约金
逾期交房开发商奈赔违约金
房屋延期交付 24373
买方支付房款超过60%,卖方是否需要交付房产证
是向开发商购房还是向业主购房?
全部1个答案 >
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房款的交付时间
购买期房都是这样,相关事项按照合同条款,如后续延期交房,可主张违约责任。
全部4个答案 >
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