合同约定:“(三)出卖人或买受人单方要求
更新时间：2013-08-10 19:18:46
问题描述：
合同约定:“(三)出卖人或买受人单方要求解除合同,要求解除合同方按定金罚责赔偿对方,双方承诺不再另行主张其它要求及赔偿等权利,买卖双方结清定金及房屋款后合同终止。”该条款中的“买卖双方结清定金及房屋款”是合同解除的附加条件?还是合同解除后出卖方归还债务及赔偿责任的义务,履行义务后合同终止,若法院以“未结清定金及首付款,不符合合同除条件成就”认定出卖方无权单方行使合同解除权,此认定正确吗?
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