婚前男方贷款买的房子,婚后夫妻共同还款,

更新时间：2013-08-07 14:04:01

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婚前男方贷款买的房子,婚后夫妻共同还款,如果离婚,女方有权力分房吗

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许志国律师
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根据《婚姻法》解释三第10条：“第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
因此，女方不能分房，但有权利要求房屋折价款。

2013.08.06 17:45:25

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姜华律师
服务地区：湖北-武汉 189-6394-3599

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还贷和增值部分属于共同财产

2013.08.06 19:33:31

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石觅诠律师
服务地区：湖北-武汉

女方就还贷款的部分享有权利。

2013.08.06 16:56:50

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胡波律师
服务地区：湖北-武汉

你好！就你介绍的情况，属于男方的个人财产，离婚时不予分割。但是你可以要求对方返还你支付的房贷。

2013.08.07 02:45:20

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吴园律师
服务地区：湖北-武汉

女方就还贷款的部分享有权利。如有其他法律问题或需要律师协助

2013.08.07 14:04:01

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可以双方协商。

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婚前贷款买房,婚后共同还贷

属于婚前个人财产。

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