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按份共有出售自己所占份额
更新时间：2013-08-07 10:43:23
问题描述：
在“找法网”看到:在按份共有中各共有权人可以自由处分共有房产中属于自己的份额,而无需征得其他共有人的同意,其他共有人只能在同等条件下享有优先购买权。 问题是,当一个共有人(甲方)要将自己所占份额出售给第三人时,需要其他共有人到场配合办理产权登记过户,如果他们不肯配合,不予理睬,这宗交易就无法进行。请问甲方应如何维权?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈桂平律师
服务地区：广东-深圳
如果其他人不配合，你只能提起分割共有权的诉讼，当然，房屋如果对方愿意接受你享有的份额，支付对价便可，如果大家都不愿意接受，那么只能进入拍卖程序，此时分割的是拍卖款
2013.08.06 11:03:10
点赞
侯小云律师
服务地区：河南-周口
153-0372-9232
咨询我
先征求其他共有人同意
2013.08.06 06:32:32
点赞
看来，要出让自己所占份额给第三人，并非那么“自由”，最好征得其他共有人同意，不然闹上法庭结果两败俱伤。请各位大状多发表意见，以供参考。
2013.08.09 14:44:31
刘冠中律师
服务地区：广东-广州
您好。可通过起诉解决。
2013.08.07 10:43:23
点赞
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