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买房子按揭必须要交契税和维修基金吗?
更新时间：2018-10-16 23:24:36
问题描述：
买房子按揭必须要交契税和维修基金吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
明承业律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
在中国买房子都要交，不交似乎按揭都办不了，一次性付款，不交好像办不了产证，你看呢？
2013.08.05 22:59:44
点赞
李志娟律师
服务地区：新疆-克拉玛依
157-0990-1010
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必须要缴纳。
2013.08.05 19:59:58
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当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2018.03.22 02:40:21
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需要的材料材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本(即合同)或者房产证。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
6、学历证明(少数银行需要，如农行)
2018.07.16 20:53:30
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按揭买房一般规定：
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。
2018.10.16 23:24:36
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