合同为总价包干合同,合同报价表中工程量大

更新时间：2013-08-04 21:28:40

问题描述：

通过招标,双方签订的施工合同为总价包干合同,因是总价合同(招标文件确定),施工单位降低单价,略提高工程量,使合同报价表中工程量大于招标图纸的实际工程量,但总价水平不变,以最低价中标。施工中图纸变更较大,结算时,业主提出按竣工图实际工程量乘投标单价结算。施工单位要求按合同价+竣工图与招标图纸量差*投标单价+施工签证。施工单位的观点能否成立。相关的法理。

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黄书平律师
服务地区：安徽-芜湖

1、施工单位的观点基本能够成立。
2、设计变更等造成增加的工程量，及工程签证确定增加的工程量应另外计价。因为该两部分增加的工程量不是因为施工单位的原因导致增加，且该两部分增加的工程量也不在原合同包干范围内。
3、如果施工合同没有对增加工程量的计价方式进行约定，双方协商不成，根据司法解释的规定，可以参照建设行政主管部门发布的计价方法或标准结算，也可以通过审价的方式实现。

2013.08.02 15:16:47

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柯律师好，谢谢您的回答。施工单位和建设单位分歧的焦点是招标图纸工程量与合同报价书工程量间存在的量差如何处理。施工单位认为是总价合同，只计算竣工图与招标图纸间的增减部分，合同计总价，合同报价书与招标图纸间的差异不管。建设单位认为图纸变化大，结算时取用合同单价，按竣工图实际量结算（或理解合同工程量代替招标图纸工程量）。

2013.08.03 07:40:50

1、一般意义来说，应以你们投标时的工程量为准。
2、具体还要结合你们施工合同中的相关约定约定，招投标文件等内容判断。
3、具体可电话咨询或携带相关资料到所面谈。

2013.08.05 16:18:12
李长志律师
服务地区：安徽-芜湖 189-4955-0199

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要看具体的证据材料。

2013.08.04 21:28:40

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何红霞律师
服务地区：上海-上海

施工单位的观点可以成立。如果中标价低于当地建设行政主管部门发布的计价标准，还可以按更高利益程度结算价款。在施工过程中，由于设计变更导致工程量变化或质量标准变化的，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，而合同里面对变更部分的计价方式又没有约定，对变更部分的工程价款就要参照建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准进行审价了。当审价报告是按合同约定的计价方式进行审价的情况下，以审价金额为结算依据.

2013.08.04 20:45:30

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