我是房产业主,当时委托给我朋友全权做了公

更新时间:2013-08-02 19:02:40
问题描述:
我是房产业主,当时委托给我朋友全权做了公证.当时卖房直接帮我签完合同,先交七万订金,两个月后再付七万,还有三十万再过三个月付清,还八十五万贷款他还。月供利息他出。当时签订合同时房子共129万,现在房子140万。当时我公证朋友是说他要结婚用的房,要跟爹妈拿钱的,所以比较慢付清尾款,当时我没多想。还让他们先装修,现在我在网上看到他们在出售我房,我应该怎么做,现在房价也涨了,他好像有意图做三方买卖,故意找借口,为的就是拖缓时间,找买方出高价买房赚中间差价。本身之前我朋友签合同时给我电话,我就不愿意卖—自作主张。我朋友故意隐瞒事实,自作主张签订合同,订金少没付全款,时间长,他们这样做合法嘛???我应该怎么做??委托公证能取消嘛????尽快帮忙答复……谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈庆新律师
    服务地区:广东-深圳
    你说的问题有点不清楚,那个129万是不是已在委托公证里写明了?如果写明了,你朋友按你们的公证内容处理委托事务,是符合法律和约定的,因此是有效的。如果要回复原状收回房产,有两个方法,一是证明你朋友在处理委托事项时侵犯了你的权利,二是证明买卖合同无效,至于怎样证明,需要更详细的资料。
    2013.08.02 19:02:40
    点赞
  • 周海明律师
    服务地区:湖北-武汉
    合同是有效的,如未按合同约定付款你可要求对方承担违约责任,建议委托律师处理。
    2013.08.02 06:51:11
    点赞
  • 石国胜律师
    服务地区:广东-深圳
    可以取消委托公证。具体得详细看一下合同条款。
    2013.08.02 07:16:47
    点赞
  • 孙文丰律师
    服务地区:广东-深圳
    公证委托是可以随时取消的,我国民法通则里就规定委托代理终止的法定原因之一就是被代理人取消委托;原则上要求收回原公证委托书;(但是如果能够全部收回,直接撕毁即可,也不需要办理撤销手续了)。就算没有办法收回,那么就算做了撤销委托书,在撤销委托之前,代理人以被代理人名义做出的公证受托事项也是有效行为。由于撤销委托不会有公示行为,第三人也无法得知公证委托书的真实性,这就要求委托人在房产交易环节一定要控制住风险,你可到房产交易中心办理登记备注手续,比如可以直接备注“撤销某份公证委托书”或“只认可当事人本人办理产权过户相关手续”等。
    2013.08.02 07:23:52
    点赞
  • 陈清旭律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,公证需要本人亲自到公证机关取消。如果房产已经过户,则你朋友有权卖出
    2013.08.02 08:03:14
    点赞
  • 谭玲春律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,建议先和你朋友核实其与谁签订的买卖合同,合同履行到哪一步,若其没有交易对象,则涉嫌其自行交易,根据法律规定,作为受托人未经委托人同意自行交易的行为,无效,委托人可以撤销。因此建议尽快委托律师介入,收集相关证据。具体可来电咨询。
    2013.08.02 08:26:48
    点赞
  • 刘丹律师
    服务地区:广东-深圳
    你好!建议携带相关资料约见律师,根据证据律师会为你提供帮助。希望能够帮到你!
    2013.08.02 10:21:58
    点赞
  • 马海燕律师
    服务地区:广东-深圳
    你可以撤回委托.另外具体需要看下你的书面材料.
    2013.08.02 17:20:44
    点赞
  • 韦盛帅律师
    服务地区:广西-南宁
    如果你能举证委托人和第三人串通损坏你利益的,你可以起诉要求撤销合同。
    2013.08.02 17:39:11
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他4位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民间非法集资如何处理
民间非法集资如何处理
非法集资如何处理
房主把房子卖给人,双方口头约定价格,买家付了2万元,说余款一两天内付清,房主写了一份收据XXX两万元
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了房子,提前交了5万元,说5万敌7万元,然后合同没有反映5万元,实际支付的钱大于合同上的钱,我的
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋全权委托
存在风险,慎重。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
卖房办理全权委托有什么风险?房款已付
有风险,可能卖给他人,而不是买方。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权 5891
民事代理中的全权委托需满足哪些条件才能成立?
一定要明确授权。只简单的说全权,要按一般授权处理。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房定金可以退吗
小产权房 8969
装修超期算违约吗
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识 10083
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
基础装修合同
新房装修合同
装修合同简版
房屋买卖分期合同
律师解答动态
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22315 人
我在拼多多买到三无产品,想要赔偿怎么处理
6分钟前
煊为律所律师
近期帮助 1194 人
被诈骗了有转账记录在
7分钟前
煊为律所律师
近期帮助 1194 人
有人欠我钱,一直没还,然后说卖房子给我,结果他没有房子
13分钟前
刘江律师
近期帮助 2624 人
为什么农转非后不能享受独生子女待遇?
14分钟前
刘江律师
近期帮助 2624 人
实习期满6个月后才能盖实习章期间盖章公司不盖属于什么
19分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22315 人
我是破产企业退休职工,现在就我一个人房证是我的名取暖费怎么交
24分钟前
何江律师
近期帮助 34913 人
支票已转出,支票转账到银一行卡受限,转入账户未激活,需要激活支票金额50%即可到账
31分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34819 人
在抖音发布视频诋毁他人声誉
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询